• Tramitacion Certificados Energeticos Santa Eugenia

  • Contamos con empresas de confianza que visitan el inmueble, la evalúan y tramitan el Certificado energetico para viviendas

     

    Sabemos de la importancia de tener el Certificado de eficiencia energética en vigor pqara realizar cualquier trámite de compra o venta, por ello desde VOhome contamos con servicios de empresas externas especializadas en emitir dichos certificados. Se trata de empresas con técnicos de referencia en conseguir certificados energéticos en la zona de Santa Eugenia y alrededores. Para obtener este tipo de certificados se requiere de los servicios de un técnico cualificado con titulación en regla como ingenieros o arquitectos que acrediten la certificación. 

    El proceso a seguir en este servicio comienza poniéndote en contacto con VOhome. Desde nuestra empresa contactaremos con un experto en materia energética y titulado demostrado que se encargará de todo el proceso. En un primer momento se realiza la visita del Certificador energético a tu vivienda. Una vez allí, se procede a la evaluación y calificación energética del inmueble, y para finalizar el técnico especialista emite un certificado de eficiencia energética correspondiente. El certificador será el encargado de elaborar el mencionado certificado y registrarlo para adquirir la etiqueta energética. 

    Una etiqueta energética muestra los datos que corresponden a la calificación de energía de un edificio o vivienda particular. Esta etiqueta organiza la calificación en una escala con siete letras, siendo la letra A la que califica al domicilio como el más energéticamente eficiente, y la letra G como el inmueble menos eficiente. A cada letra también se le asigna colores.

    Otra información que contiene la etiqueta de eficiencia energética son el consumo de energía al año, expresada en Kwh/año o KWh/m2 y el consumo de CO2 al año, en medidas KgCO2/año o KgCO2/m2.

  • PREGUNTAS FRECUENTES

    El Certificado Energético genera una gran cantidad de dudas desde que se convirtió en requisito obligatorio para las viviendas, por lo que a continuación nos dedicaremos a resolver estas inquietudes.

    ¿Que son los certificados de eficiencia energética?

    Los certificados energéticos son un documento de carácter legal que dispone de cierta información precisa en lo que respecta al consumo de energía promedio de una infraestructura, ya sea una vivienda particular, una oficina o un local comercial.

    Este tipo de certificado debe recibir la homologación y aprobación de un organismo gubernamental pertinente quien se encargará de corroborar la información que se encuentra en este documento y de emitir sanciones o recomendaciones en caso de ser necesarias.

    ¿Quiénes deben obligatoriamente disponer de un certificado energético?

    Tras el Real Decreto 235/2013, todos aquellos propietarios o dueños de viviendas que deseen alquilar, vender o realizar cualquier actividad compraventa con su inmueble deberán obligatoriamente cumplir con esta normativa establecida.

    Esta obligación radica en que los propietarios en el deber que poseen los propietarios de un inmueble en presentar el consumo energético de la infraestructura al comprador o inquilino que habitara próximamente en dicho lugar.

    ¿Cuándo es imprescindible el certificado energético?

    Al momento de realizar cualquier tipo de transacción o actividad económica de compraventa relacionada con una vivienda, residencia o cualquier otro inmueble resultara imprescindible poseer el certificado de eficiencia energética para no incurrir en incumplimientos de las leyes que supondrán sanciones y penalizaciones importantes de carácter económico.

    ¿Los propietarios de viviendas tienen un plazo para cumplir con este decreto?

    Luego de haber sido establecido y decretado esta normativa el pasado primero de junio, los propietarios de residencias que alquilan o venden sus inmuebles se dispuso un plazo de alrededor de 3 meses para brindarles el tiempo suficiente a los dueños de inmuebles para poder hacer los ajustes necesarios para tramitar este certificado.

    ¿Qué autoridades o entidades se encargan de los certificados energéticos?

    Tras haber sido aprobada esta normativa se les concedió a las comunidades autónomas la responsabilidad de velar por el cumplimiento de los certificados de eficiencia energética, por lo que cada comunidad se ha encargado de crear un registro para inscribir todos estos documentos. En nuestro caso estos certificados los tramitan organismos oficiales de la Comunidad de Madrid.

    ¿Cuál es la vigencia de un certificado energético?

    Una de las características favorables del certificado energético es su prolongado periodo de validez, ya que el mismo posee una vigencia de diez años. A parte del tiempo previamente mencionado, el propietario tendrá que responsabilizarse por la renovación de este documento siguiendo los pasos y procedimientos que establece la comunidad autónoma a donde pertenezca.

    ¿Cuál es el precio de un certificado energético?

    Los expertos en materia de certificaciones y documentos legales afirman que el certificado de eficiencia energética tendrá un precio tentativo que será influenciado por la oferta y demanda que presente este certificado. Se ha establecido un aproximado de trescientos euros como el coste promedio para poder disponer de este documento.

    ¿Cuáles son las consecuencias de vender o alquilar una vivienda sin tener el certificado energético correspondiente?

    Para garantizar el cumplimiento de este decreto se han establecido diversas sanciones y penalizaciones entre las que destacan una multa que puede variar desde trescientos hasta seis mil euros.

    Dependiendo de la gravedad de la infracción la sanción económica será más barata o más costosa, siendo la más penalización más grave cuando se falsifican los datos que se encuentran en el certificado de eficiencia energética, cuando el mismo es redactado o elaborado por un agente no autorizado, cuando no se tome en cuenta el método preestablecido para calcular la eficiencia energética y alquilar o vender una residencia que no disponga de este documento obligatorio.

    Las penalidades de menor gravedad y más económica se presentarán cuando se publicite una vivienda para su compra o venta y la misma no posea el certificado en cuestión y cuando se elabore un certificado que no ofrece toda la información que se exige en este documento.

    ¿Se pueden denunciar a las personas que venden o arriendan inmuebles sin el certificado energético?

    Si nos disponemos a alquilar o adquirir una vivienda y descubrimos que el propietario no posee el certificado energético tenemos la potestad de denunciar esta irregularidad al organismo pertinente. En estas situaciones los propietarios no resultaran tan afectados si ya poseer el certificado, pero no han podido inscribirlo o regístralo.

    ¿Quién será el certificador?

    Todos los técnicos que tengan las credenciales necesarias para elaborar y emitir certificados de eficiencia energética tienen la capacidad legal de realizar este tipo de documentos, por lo que la gran mayoría de las personas podrá contratar con su técnico o empresa de electricistas de confianza para obtener este certificado.

    ¿Cuáles infraestructuras no están obligadas a cumplir con el certificado energético?

    Existen ciertas infraestructuras o edificaciones que están exentas de la obligación legal de contar con el certificado de eficiencia energética, entre ellas destacan las iglesias, los patrimonios nacionales, los edificios de culto o actividades teológicas, entre otros. De igual manera, si un inmueble posee menos de cincuenta metros cuadrados útiles y además es utilizado durante un periodo menor a cuatro meses durante todo el año, dicha edificaciones esta exonerada de cumplir con el deber de poseer esta valiosa certificación.

    ¿Cuál es el propósito de los certificados energéticos?

    En todo el continente y a nivel internacional han comenzado a ser impuestas medidas semejantes al establecimiento de los certificados energéticos puesto que resulta una forma muy eficiente de obligar a los usuarios de hacer un consumo eficiente y consciente de la energía eléctrica, de esta forma se logra optimizar el uso de recursos y la producción de energía lo cual con el pasar de los años y a medida que se cumpla a cabalidad esta ley se lograra disminuir el impacto ambiental provocado por el consumo exagerado y desproporcionado de energía eléctrica.

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies
HAGA CLICK AQUÍ PARA LLAMARNOS