• Asesor hipotecario, ¿en qué puede ayudarte?

  • Son muy pocas las personas que conocen los servicios que ofrecen los llamados asesores hipotecarios y las ventajas que pueden brindarnos dichas asesorías en lo que respecta a la adquisición de una vivienda, establecimiento comercial o cualquier otro tipo de inmueble. Dicho desconocimiento se debe en gran medida a la carente competitividad del mercado de los asesores hipotecarios producto de la baja de los servicios ofrecidos por estos profesionales, ya que es común que la gran mayoría de personas solicite hipotecas y planes de financiamiento a las entidades bancarias sin disponer de la valiosa asesoría que se necesita en el ámbito de las finanzas.

    Otro de los factores que se han vinculado con la baja popularidad de los servicios de un asesor hipotecario es la baja masa de profesionales existentes en el país dedicado a dicha tarea o actividad económica. El trabajo de los asesores hipotecarios resulta imprescindible y la las recomendaciones y sugerencias que aportan dichos profesionales les permiten a los clientes obtener mejores condiciones y cuotas al momento de establecer las hipotecas, por ello a continuación detallaremos la utilidad e importancia de los servicios de dichos profesionales.

    ¿Qué son los asesores hipotecarios?

    Los asesores inmobiliarios Santa Eugenia son los profesionales que cumplen con la función de ofrecerle a los prestatarios o solicitantes de un préstamo una serie de recomendaciones valiosas que tienen el objetivo de mejorar el plan de financiamiento obtenido por el individuo. Antiguamente los prestamistas y representantes de la entidad bancaria actuaban como los asesores hipotecarios de las personas, sin embargo, dado a la íntima relación de dichos asesores con una de las partes de la hipoteca los individuos dudaban sobre la objetividad e imparcialidad de las recomendaciones realizadas.

    Los asesores hipotecarios por su parte representan un intermediario externo a la hipoteca o préstamo que se encargara de apoyar y ayudar al prestatario para que dicho individuo sea capaz de lograr un contrato favorable que le ofrezca una serie de condiciones muy beneficiosas y razonables.

    La labor del asesor hipotecario se basa fundamentalmente en evaluar el estado actual del prestatario en lo que respecta a sus condiciones económicas, financieras y personales, así como también las expectativas y preferencias del cliente para poder analizar cuál de los diferentes planes de hipotecas o financiamiento ofrecidos por bancos o prestamistas es más favorable para el prestatario.

    Antes de seleccionar a un asesor hipotecario debemos saber de cual fuente queremos recibir las recomendaciones y consejos pertinente sobre la futura hipoteca que pactaremos, es decir, si deseamos ser asesorados por un asesor de una entidad bancaria, por un prestamista o por un asesor hipotecario independiente. Lo más recomendable es disponer de los consejos de un asesor independiente, ya que dicho profesional tendrá la absoluta voluntad de facilitarnos las condiciones de la hipoteca y de lograrnos obtener un financiamiento rentable, con cómodas cuotas, con intereses muy bajos y libre de inconvenientes o problemas.

    Ahora bien, al emprender la búsqueda del asesor inmobiliario que deseamos contratar es necesario tener en cuenta que no todas las personas están capacitadas para prestar este tipo de servicios, por lo que conviene evaluar la cualificación de los potenciales asesores hipotecarios para determinar cual ofrece mejores credenciales y garantías.

    Un asesor hipotecario capacitado y cualificado será aquel que disponga de la experiencia suficiente en la economía y abogacía, por ello conviene contratar a profesionales relacionados con estos dos ámbitos puesto que tanto los abogados como los economistas cuentan con las sapiencias y recursos necesarios para obtener excelentes hipotecas.

    ¿Cuáles son los servicios de los asesores hipotecarios?

    Para comprender cuales son los servicios que ofrece un asesor hipotecario es necesario dividir las dos formas de asesoramiento hipotecario que se puede costear, las cuales serán descritas a continuación:

    • Asesores Hipotecarios: Son abogados o economistas que se especializan en todo lo que respecta a las hipotecas para poder analizar de forma detallada y precisa los contratos de las hipotecas que se le ofrecen al cliente o prestatario con el objetivo de guiarle en la decisión más inteligente sobre cuál de las hipotecas es más conveniente y razonable para su situación actual. Este trabajo supone una serie de comisiones y honorarios que el prestatario deberá costear para poder recibir un asesoramiento de calidad, independientemente si se logra firmar o no el contrato de una hipoteca.
    • Intermediarios Hipotecarios: La diferencia principal entre los asesores hipotecarios y los intermediarios es que los asesores pueden indicarle al cliente cuando no resulta favorable firmar la hipoteca ya que no verán alteradas sus ganancias lucrativas, mientras que, por el contrario, un intermediario hipotecario solo cobra su comisión una vez el prestatario haya consignado su firma en el contrato, por ello los intermediarios intentaran hacer firmar al cliente a toda costa a pesar de que la hipoteca no resulta favorable para los mismos.

    ¿Las entidades bancarias asesoran de forma gratuita?

    Una de los errores más comunes que se cometen en lo que respecta a las hipotecas y financiamiento de inmuebles es no recurrir a los asesores profesionales de forma rutinaria cuando se necesite disponer de una buena hipoteca, puesto que la gran mayoría de los individuos solo solicitan los servicios de un asesor cuando ya se les ha sido rechazada en múltiples oportunidades las solicitudes para poder optar por una hipoteca.

    Al iniciar el presente artículo destacamos que uno de los principales problemas con las hipotecas es el desconocimiento de las personas con respecto a los servicios de un asesor hipotecario, sin embargo, a dicho inconveniente debe añadírsele la errónea idea o percepción prevalente en la sociedad que cree que las entidades bancarias brindan asesoría hipotecaria gratis a sus clientes y solicitantes de financiamiento.

    Bajo ninguna circunstancia debemos creer que estamos siendo asesorados de forma gratuita por el banco, ya que dicha entidad utilizara todas las oportunidades disponibles para hacer que los clientes firmen hipotecas poco favorables y costosas, de este modo queda argumentada la necesidad de disponer de los servicios de un profesional y experimentado asesor hipotecario cuando se requiera solicitar este tipo de financiamiento.

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